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省住房城乡培植厅:各市将统一公开住宅小区业主委员会成立状况

来源: 南方日报网络版     时分: 2018-01-02 14:51:00
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  小区物业干系千家万户,但近年来业主与物业处事企业矛盾事件频见报端,重要原因即业委会成立比例不高。笔者近日从省住房城乡培植厅对相干提案答复中获悉,我省住建部分将加速鞭策既有住宅小区尽快成立业主大会,下一步将督促指导各市在政府网站上统一公开业委会成立状况,同时鼓励党员积极参与各自小区的业主委员会打点工作。

  鞭策业委会成立处置实际难题

  今年初的省“两会”上,台盟广东省委会提交了名为《关于鞭策居民住宅小区进行业主自治打点的提案》。

  省住房城乡培植厅在答复中先容,截至2016年末,全省共有物业处事企业9500多家,其中一级物业处事企业376家,居天下各省市首位;实施物业打点项目2.76万多个,打点面积达22.88亿平方米;行业从业人员89万人,比“十一五”期末增加22万人;成立业主大会3074个,比“十一五”期末增加146个。

  省住房城乡培植厅在答复中透露,下一步将成立完善业主委员会和物业打点处事企业信息公开轨制。督促指导各市汇总收集本市业主大会、业主委员会成立状况及物业处事企业基本状况,并在政府网站上统一公开已成立业主大会、业主委员会和物业处事企业的相干信息。

  同时,将结构展开对《广东省物业打点条例》修订前期研究工作。依照当前业主大会、业主委员会发展状况和物业处事行业的发展趋势,结构研究并提出物业打点条例的修订方案,拟将增强对成立业主大会、业主委员会工作的指导,标准业主委员会运作,健全业主委员会酬金轨制等方面的内容纳入条例修订稿,争取早日将物业打点条例修订工作正式纳入省人大立法计划。

  据悉,我省是天下最早拟定省级物业打点中央性律例的省分,早在1998年便出台了《广东省物业打点条例》,现行版本为2008年修订。

  省住房城乡培植厅表示,下一步,将积极鞭策业主大会和业主委员会的成立和标准运作,探索合适条件的社区居民委员会成员通过法定程序兼任业主委员会成员。鼓励党员积极参与各自小区的业主委员会打点工作,撑持各业主委员会、物业处事企业为本小区的党员展开活动供给便当。

  探索成立物业处事企业黑名单轨制

  省住房城乡培植厅透露,还将通过电子化、信息化等手段,鞭策业主大会议事和决策机制鼎新,研究成立和逐渐推动业主大会电子投票系统和住宅专项维修资金打点系统,进步业主大会决策效率,简化住宅专项维修资金使用流程,进一步处置业主投票率低、无场地、真伪难辨等标题。同时,将探索成立物业处事企业红名单和黑名单轨制,总结推行物业小区打点水平评分和指数排名轨制。

  别的,持续展开物业打点专项整治工作,对物业打点中存在的各种违法违规行为进行依法查处。督促指导物业处事企业依法定期发布公共场地、共用设备设备产生的水电用量、单价、金额、分摊比例和物业处事资金的收支状况,真实保障广阔业主的正当权益。


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